67 logements à Chartres

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LIEU :

MAITRISE D'OUVRAGE :

ARCHITECTES :

PROGRAMME :

SURFACE :

CALENDRIER :

CHARTRES, EURE-ET-LOIR (28) - FRANCE

GREENSTONE IMMOBILIER

NICOLA SPINETTO ARCHITECTES

67 LOGEMENTS NEUFS, 171 PLACES DE STATIONNEMENT DONT 11 EN EXTERIEUR

4 938 m2 

CONCOURS 2019

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Le projet situé au 26,28,30 rue de Varize et 83 rue de Reverdy à Chartres, se trouve dans le quartier Chanzy. Le tissu bâti et urbain est mixte sur le plan morphologique : dense aux abords des boulevards, il présente des formes plus aérées au sud. 

Les rues limitrophes du site sont majoritairement composées de maisons d’habitation ou de petits collectifs. Les cœurs d’îlots sont verdoyants, forts végétalisés. 

Respecter et valoriser l’existant, contribuer à la continuité végétale du cœur d’îlot sont des intentions qui ont guidé la conception architecturale et urbaine. Le projet tend à s’inscrire dans le site en douceur, dans le respect des constructions mitoyennes et les typologies existantes. Il conserve les maisons situées rue de Varize ainsi que l’accès au cœur d’îlot. Rue de Reverdy, la maison existante est remplacée par un petit collectif de niveau R+1. En cœur d’îlot se développe un immeuble collectif de niveau R+2 avec 2 émergences en R+3.

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