100 LOGEMENTS
Pontoise
100 LOGEMENTS
Pontoise
Une implantation adaptée au site
Le projet s’inscrit dans un jardin verdoyant, caractérisé par des arbres existants à grand développement que nous avons souhaité préserver au maximum. Cela nous a poussés à réfléchir à une implantation qui vient côtoyer la nature existante, en se glissant dedans, sans venir l’altérer.
Une implantation adaptée au site
Le projet s’inscrit dans un jardin verdoyant, caractérisé par des arbres existants à grand développement que nous avons souhaité préserver au maximum. Cela nous a poussés à réfléchir à une implantation qui vient côtoyer la nature existante, en se glissant dedans, sans venir l’altérer.
Le jardin habité
Le site est un véritable jardin habité. Le bâtiment s’affranchit de l’alignement classique sur la voie publique afin de se déployer au maximum au cœur de l’îlot végétal. Les habitants pourront profiter de vues orientées vers la végétation. L’effet de vis-à-vis avec les bâtiments environnants est ainsi réduit au minimum.
Le jardin habité
Le site est un véritable jardin habité. Le bâtiment s’affranchit de l’alignement classique sur la voie publique afin de se déployer au maximum au cœur de l’îlot végétal. Les habitants pourront profiter de vues orientées vers la végétation. L’effet de vis-à-vis avec les bâtiments environnants est ainsi réduit au minimum.
Profiter des espaces extérieurs
Chaque logement profite d’un espace extérieur généreux. Les balcons, en porte-à-faux, sont caractérisés par des garde-corps pleins, afin de participer à l’intimité de l’espace extérieur. Les loggias, auront des garde-corps barreaudés, pour ne pas créer d’obstacles à l’illumination naturelle des logements. En RDC, les logements profiteront de jardins verdoyants, entourés d’une végétation riche.
Profiter des espaces extérieurs
Chaque logement profite d’un espace extérieur généreux. Les balcons, en porte-à-faux, sont caractérisés par des garde-corps pleins, afin de participer à l’intimité de l’espace extérieur. Les loggias, auront des garde-corps barreaudés, pour ne pas créer d’obstacles à l’illumination naturelle des logements. En RDC, les logements profiteront de jardins verdoyants, entourés d’une végétation riche.
Lieu | Pontoise, 95500, FR
Maîtrise d’ouvrage | NOVE et Ministère de l’Armée
Architectes | Nicola Spinetto Architectes
Équipe projet | Chef de projet Beatrice Congiu avec Esther Drevelle
Programme | Création d’un bâtiment de 100 logements et d’un parking enterré sur deux étages
Surface | 7.930 m² SDP 7.380 m² SHAB
Coût | 15 M€ HT
Calendrier | Concours octobre 2022
Images | Jeudi Wang
Le projet se trouve à Pontoise, dans le département du Val-d’Oise. Il s’inscrit dans le cadre de la ZAC de la Caserne Bossut, un nouvel écoquartier qui porte une attention particulière aux espaces verts. Le site d’intervention se trouve au cœur de l’écoquartier, sur le terrain du CIRFA, propriété du ministère de l’armée.
L’implantation du bâtiment a été conçue pour s’affranchir de l’alignement continu sur la voie publique afin de se déployer au maximum au cœur de l’îlot végétal. La préservation d’un maximum d’arbres existants a guidé le dessin de la géométrie du bâtiment. La volonté du projet est celle de créer un parc habité, un îlot de fraîcheur, en limitant les effets de vis-à-vis entre bâtiments et en privilégiant les vues sur la nature. Seules deux têtes du bâtiment s’alignent sur la voie, une au sud et une au nord de la parcelle. Cela permet des accès au bâtiment directement depuis la voie publique et le classement en 3ème famille A de deux cages d’escaliers sur trois.
En RDC, donnant sur la voie, sont regroupés tous les locaux communs qui contribuent au bon fonctionnement du bâtiment. De plus, ils constituent un tampon entre les logements en RDC et la voie publique. Le bâtiment est scindé, en son milieu, en deux corps juxtaposés. Cela permet de réduire la longueur de ses façades longitudinales, ainsi que d’augmenter les appartements qui peuvent profiter d’une double exposition. Le 100 % des grandes typologies d’appartement jouissent d’une double exposition et aucun logement est mono-orienté nord. Le bâtiment développe 100 logements sur six étages. Chaque logement profite d’un espace extérieur privatif. Au dernier étage, un attique en structure bois vient couronner le bâtiment.
Le jardin partagé a été conçu comme un véritable lieu de vie pour les habitants de l’immeuble. Un cheminement en boucle parcourt tout l’îlot et traverse les différentes zones du jardin : des espaces plus intimes entourés d’une végétation riche où s’installer pour lire un livre ; des espaces plus ouverts accueillant des équipements pour des activités ou des tables de pique-nique.
En sous-sol, prends place un parking sur deux niveaux pour 173 véhicules.
Lieu | Pontoise, 95500, FR
Maîtrise d’ouvrage | NOVE et Ministère de l’Armée
Architectes | Nicola Spinetto Architectes
Équipe projet | Chef de projet Beatrice Congiu avec Esther Drevelle
Programme | Création d’un bâtiment de 100 logements et d’un parking enterré sur deux étages
Surface | 7.930 m² SDP 7.380 m² SHAB
Coût | 15 M€ HT
Calendrier | Concours octobre 2022
Images | Jeudi Wang
Le projet se trouve à Pontoise, dans le département du Val-d’Oise. Il s’inscrit dans le cadre de la ZAC de la Caserne Bossut, un nouvel écoquartier qui porte une attention particulière aux espaces verts. Le site d’intervention se trouve au cœur de l’écoquartier, sur le terrain du CIRFA, propriété du ministère de l’armée.
L’implantation du bâtiment a été conçue pour s’affranchir de l’alignement continu sur la voie publique afin de se déployer au maximum au cœur de l’îlot végétal. La préservation d’un maximum d’arbres existants a guidé le dessin de la géométrie du bâtiment. La volonté du projet est celle de créer un parc habité, un îlot de fraîcheur, en limitant les effets de vis-à-vis entre bâtiments et en privilégiant les vues sur la nature. Seules deux têtes du bâtiment s’alignent sur la voie, une au sud et une au nord de la parcelle. Cela permet des accès au bâtiment directement depuis la voie publique et le classement en 3ème famille A de deux cages d’escaliers sur trois.
En RDC, donnant sur la voie, sont regroupés tous les locaux communs qui contribuent au bon fonctionnement du bâtiment. De plus, ils constituent un tampon entre les logements en RDC et la voie publique. Le bâtiment est scindé, en son milieu, en deux corps juxtaposés. Cela permet de réduire la longueur de ses façades longitudinales, ainsi que d’augmenter les appartements qui peuvent profiter d’une double exposition. Le 100 % des grandes typologies d’appartement jouissent d’une double exposition et aucun logement est mono-orienté nord. Le bâtiment développe 100 logements sur six étages. Chaque logement profite d’un espace extérieur privatif. Au dernier étage, un attique en structure bois vient couronner le bâtiment.
Le jardin partagé a été conçu comme un véritable lieu de vie pour les habitants de l’immeuble. Un cheminement en boucle parcourt tout l’îlot et traverse les différentes zones du jardin : des espaces plus intimes entourés d’une végétation riche où s’installer pour lire un livre ; des espaces plus ouverts accueillant des équipements pour des activités ou des tables de pique-nique.
En sous-sol, prends place un parking sur deux niveaux pour 173 véhicules.